\"Поселок на 2500 жителей\" icon

"Поселок на 2500 жителей"


Скачать 55.36 Kb.
Название"Поселок на 2500 жителей"
Потапенко А.В
Дата публикации04.10.2014
Размер55.36 Kb.
ТипПояснительная записка

Министерство образования и науки Украины

Одесская государственная академия строительства и архитектуры

Архитектурно-художественный институт

Кафедра градостроительства


Пояснительная записка

на тему: “Поселок на 2500 жителей”


Выполнил ст. гр А-374

Потапенко А.В.
Преп: доц. Шишкин М.И.
асс. Глинин Д.Ю.
асс. Барышникова Е.В.


2013


Содержание

1.Общие данные.


2.Градостроительная ситуация.


3. Охрана окружающей среды .Благоустройство территории.


4. Технико-экономические показатели развития территории.


^ 1.ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект планировки и застройки поселка на 2500 жителей в Одесской области выполняем на основании задании на проектирование и технического задания и в соответствии с действующим на территории Украины ДБН360-92 “Планировка и застройка городских и сельских поселений”.


^ 2.Градостроительная ситуация

Главными требованиями для формирования концепции развития территории стали :

- выявление исторических, ландшафтных и градостроительных особенностей данного участка с целью создания собственного архитектурного образа;

- функционального зонирования застройки с разделением жилой, административной , социально- культурной и эксплуатационно- ремонтными службами.

- экономическими требованиями по оптимизации протяженности транспортных и инженерных коммуникаций.

- Выявление разнообразия архитектурных и социальных решений в рамках единой концепции с целью привлечения максимального количества покупателей.


Поселок расположен вдоль русла реки

Направление главных дорог с юго-запада на северо- восток, вторая дорога с юго- запада, а объезд на северо- запад.Форма поселка удачно вписана в окружающий ландшафт. Дает возможность для дальнейшего розростания поселка при этом сохраняя окружающею среду не вредив ей.


Будет возведено два моста через русло реки, одна для главной дороги при въезде в поселок с юго- запада прямая и уходит на промышленную зону, второй мост для объездной дороги возле поселка северо- запада уходить на промышленную зону, для освобождения и предотвращения пробок в поселке.

Дорога с юго- запада отделяет центр от селитебной зоны.


Общественный центр входят:

1.Администрация

2.Отель

3.Банк

4.Милиция

5.Музей, Выставочный павильон

6.Ресторан

7.Торговый центр

8.Кинотеатр

9.Офисы

10.Бытовое обслуживание

11.Автовокзал

12.Пожарное депо

Блокированных домов 75, каждый дом имеет по 8 соток земли. Расположены перпендикулярно к дорогам. На территории поселка расположены усадебные дома по 10,12 соток.

В центре каждого квартала иметься тупиковые заезды, шириной 10 метров.

Блокированные размещены ближе к центру, в свою очередь усадебные были размещены по дальше, для обеспечение более тихой и спокойной жизни.


^ Архитектурно-планировочные решения

На планируемой территории района предусматривается размещение объектов индивидуальной жилой застройки. Проектные решения направлены на создание жилой среды, обеспеченной необходимыми учреждениями культурно-бытового обслуживания населения, озелененными и благоустроенными территориями отдыха, транспортной инфраструктуры.

Основными планировочными осями территории являются проектируемые Основные улицы, которые дополняются сетью жилых улиц, образующих квартальную планировочную сетку жилого района.

На проектируемой территории выделяется планировочная структура в виде 5 кварталов застройки и территории размещения улично-дорожной сети. Кварталы ограничены проектируемыми красными линиями и границами земельных участков. На территории проектируемых кварталов предусмотрено размещение застройки жилого назначения.

Планировочная структура кварталов жилой застройки построена в виде прямоугольной сетки с внутриквартальными проездами, обеспечивающими доступ транспортных средств и пожарной техники к каждому участку жилой застройки.

^ Перспективы развития территории

В соответствии с положениями генерального плана п.Арчиленд на планируемой территории предусматривается размещение индивидуальной жилой застройки и системы улично-дорожной сети, обеспечивающей транспортную связь с другими частями поселка. По территории проектирования проходит Основная улица микрорайона и сеть жилых улиц и местных проездов, обеспечивающих связь с территорией поселка«Арчиленд» и существующей части поселка садовый.

Территория планируемого жилого массива попадает в зону обслуживания учреждений культурно-бытового назначения, предусмотренных проектом планировки территории поселка Арчиленд(школа, детский сад, амбулатория, спортивные объекты), которые расположены на расстоянии менее 1,5 км.

К основным проблемам градостроительного освоения территории относятся слабая развитость дорожно-транспортной инфраструктуры, отсутствие инженерной инфраструктуры, отсутствие в пределах нормативных радиусов доступности объектов социального обслуживания населения на данном этапе освоения территории


^ 3. Охрана окружающей среды .Благоустройство территории

1.Определение охранных и заповедных зон прилегающих к отведенному участку.

2.Выполнение проекта вертикальной планировки и благоустройства территории с определением объема разработки рельефа.

3.Выполнение ландшафтных работ по рекреационным зонам вдоль пешеходных переходов.

4.Выполнение всего комплекса и мероприятий по организации очистных сооружений.

5.Создание охранных зон вокруг инженерных сооружений согласно законодательству Украины.

6.Выполнение наружного освещения территории , декоративную подсветку общ. Зданий, площадей и фонтанов.

7.Дополнительные работы с учетом устройства пешеходных тротуаров.

Проектом предусматривается проведение мероприятий по санитарной очистке территории района:

8. организация уборки территорий от мусора, смета, снега;

9. поливка проезжих частей улиц, зеленных насаждений;

10. организация системы водоотведения поверхностных вод;

11. установка урн для мусора.


^ 4.Расчет селитебной зоны

Жилые дома:

12 соток – 240 дома:

Из них 80- 3 чел.

50- 4 чел.

70- 5 чел.

40- 6 чел.

10 соток- 210 дома:

Из них 60- 3 чел.

80- 4 чел.

40- 5 чел.

30- 6 чел.

Блокированные дома:

8 соток- 75 дома:

Из них 50- 2 чел.

15- 3 чел.

10- 4 чел.

Секционные дома:

6 секций по 2 этж.- 64 квартиры:

Из них 20- 1 чел.

20- 2 чел.

24- 3 чел.


4.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

- Площадь застройки 126 га.

- Селитебная территория 100 га.

- Плотность населения 24 ч./га.

-Площадь озеленения 14 га.

- Площадь дорог 10 га.

Площадь общественная 14 га.



Похожие:

\"Поселок на 2500 жителей\" icon"Поселок на 2500 жителей"
Проект планировки и застройки поселка на 2500 жителей в Одесской области выполняем на основании задании на проектирование и технического...
\"Поселок на 2500 жителей\" icon«Поселок на 2500 жителей»
Проект планировки и застройки посёлка на 2500 жителей в Одесской области выполняется на основании задания на проектирование и технического...
\"Поселок на 2500 жителей\" icon«Поселок на 2000 жителей» Магнитогорск 2011 содержание
Поселки типы
\"Поселок на 2500 жителей\" iconРеферат На тему: Планировка и застройка сельского населенного пункта на 2500 жителей

\"Поселок на 2500 жителей\" iconПроект сто иргту. 005-2012
Тема проекта Посёлок «Порт Байкал» на 2 тыс жителей
\"Поселок на 2500 жителей\" icon8 августа 2013 года в посёлке Черёмушский в рамках проекта «Выходи во двор играть» прошло мероприятие «Дневной десант» под девизом «Любимый посёлок Чистый посёлок»
...
\"Поселок на 2500 жителей\" icon81% москвичей поддерживают требования жителей Бирюлево. 41% одобряет и методы их действий
«гнездом» нелегальных мигрантов. «Поддерживаете ли вы требования и методы борьбы жителей Бирюлево?» — на такой вопрос Исследовательский...
\"Поселок на 2500 жителей\" iconАнкета для социологического опроса жителей г. Тольятти. «Отношение жителей города к городским местам отдыха»
Целью опроса является получение информации, касающейся отношения жителей города к существующей проблеме не пригодного и пустующего...
\"Поселок на 2500 жителей\" iconКурортный поселок Агой находится в просторной, утопающей в зелени долине у подножия Агойского перевала, который отделяет его от города Туапсе. Маленький поселок окружают потрясающие горные ландшафты, вдоль его улиц петляет спускающаяся с гор к Черному морю, река Агой, а побережье радует отдыхающих в
Агойского перевала, который отделяет его от города Туапсе. Маленький поселок окружают потрясающие горные ландшафты, вдоль его улиц...
\"Поселок на 2500 жителей\" iconАнглийские слова тор 2500 по алфавиту. A a

\"Поселок на 2500 жителей\" iconИсследование проблемы повседневности Красноярска и роли жизненных практик городских жителей, включая образ жизни, поведение, эмоциональные реакции на события и др.
Создадим клуб исследователей истории повседневной жизни жителей нашего города в предшествующие исторические эпохи!
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Документы


При копировании материала укажите ссылку ©ignorik.ru 2015

контакты
Документы