Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ icon

Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ


Скачать 224.86 Kb.
НазваниеГенеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ
страница1/5
Размер224.86 Kb.
ТипДокументы
  1   2   3   4   5
3bf80da8.jpg" NAME="Рисунок 1" ALIGN=BOTTOM WIDTH=751 HEIGHT=1062 BORDER=0>


АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО ТЕРРИТОРИАЛЬНого РАЗВиТиЯ, АРХИТЕКТУРЫ И гРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

«РЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ»




Муниципальный контракт

№ 05-08 от 21.04.2008г

Разработка градостроительной

документации города Владикавказа


Генеральный план муниципального образования

городской округ г. Владикавказ


08/2-08-ГП


Том I.

Положение о территориальном планировании



Директор

Научный руководитель института, профессор

Главный архитектор проекта

Главный инженер проекта

Главный экономист проекта


Т.Г. Морозова

А.М. Бояринов

Ю.А. Шапошникова

Н.Б. Смирнов

М.М. Кантер

Ростов-на-Дону

2010

^ Состав проекта


А. Пояснительная записка

Том I. Положения о территориальном планировании (утверждаемая часть).

Том II. Материалы по обоснованию планировочных решений (обосновывающая часть):

Том II.1. Комплексный анализ и оценка современного состояния территории.
^

Том II.2. Проектная организация территории. Обоснование предложений по территориальному планированию и этапы их реализации.

Приложение 1. Подраздел водоснабжения (материалы с грифом «Секретно»).

^

Приложение 2. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.



Б. Графические материалы

1. Ситуационный план. М 1:100 000

2. Космоснимок городского округа г. Владикавказа.

3. План современного использования территории (опорный план) городского округа. М 1: 20 000

4. План современного использования территории (опорный план) г. Владикавказа. М 1:10 000

5. Схема границ территорий объектов культурного наследия. М 1: 20 000

6. Схема ограничений с отображением результатов анализа комплексной оценки территории и современного состояния окружающей среды. М 1: 20 000

7. Схема с отображением результатов анализа комплексного развития территории городского округа. М 1: 20 000

8. Генеральный план. Схема планируемых границ функциональных зон городского округа г. Владикавказа (основной чертеж). М 1:20 000

9. Генеральный план. Схема планируемых границ функциональных зон г. Владикавказа (основной чертеж). М 1:10 000

10. Генеральный план. Схема планируемых границ функциональных зон г. Владикавказа и первая очередь строительства. М 1: 5 000 (4 листа)

11. Генеральный план. Схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров их развития. Первая очередь строительства и расчетный срок. М 1:10 000

12. Схема существующих и планируемых границ территорий промышленности, энергетики, транспорта и связи. М 1: 10 000

13. Схема ландшафтно-рекреационного зонирования и туризма городского округа. М 1: 20 000

14. Схема культурно-бытового обслуживания г. Владикавказа. М 1:10 000

15. Схема транспортной инфраструктуры городского округа. М 1: 20 000

16. Схема транспортной инфраструктуры г. Владикавказа. М 1: 10 000

17. Схема сводного плана инженерных сетей. Водоснабжение и канализация. М 1: 20 000

18. Схема сводного плана инженерных сетей. Теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжения и телефонизация. М 1: 20 000

19. Принципиальная схема ливневой канализации. М 1: 10 000

20. Схема водоснабжения. Секретно. М 1: 20 000


Введение


Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ разработан ГАУ РО «Региональный институт территориально-градостроительного проектирования» г.Ростова–на–Дону, по заданию Администрацией Местного Самоуправления г. Владикавказа (Муниципальный контракт № 05-08 от 21.04.2008 г на разработку градостроительной документации города Владикавказа).

Для разработки проекта генерального плана Администрацией Местного Самоуправления г. Владикавказа был передан картографический материал в М 1:2000 и М 1:5000 в электронном виде и на планшетах.

Проект генерального плана разработан на основе положений Стратегии социально-экономического развития городского округа до 2025г., принятой Концепции его территориально-пространственного развития и определяет пути градостроительного развития городского округа, представляет решения по территориальному и социально-экономическому развитию, по организации инженерной и транспортной инфраструктуры на основе комплексной оценки существующего положения территории городского округа.


^ Справка главного архитектора проекта.


Проект выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и техническими нормативами.


Главный архитектор проекта Ю.А. Шапошникова


^ Генеральный план городского округа г. Владикавказа разработан авторским коллективом:


Руководитель авторского коллектива


А.М. Бояринов


Архитектурно-планировочные решения


Ю.А. Шапошникова

А.И. Гудень

Н.Ю. Кочуева

М.В. Канурная

И.А. Дробот


при участии:


А.Г. Караев



Т.Н. Марышева

И.А. Ботова

И.С. Гурова

М.Б. Аврущенко


Экономическая база, расчет численности населения, социальная инфраструктура

М.М. Кантер

Т.А. Сибилева


при участии:


В.А. Зинченко

Е.И. Ананьев


Инженерно-техническая инфраструктура

Н.Б. Смирнов

И.А. Кондаков


при участии:


Ю.А. Серба


Транспортная инфраструктура


М.Н. Поздняков

А.А. Мирончук


при участии:


В.С. Колесников

В.В. Фиалкин

А.В. Ланко

Инженерная подготовка территории

Н.Ю. Зинченко


при участии:


В.Н. Бусоргин



А.А. Коршунова

М.А. Кривченко



Историко-культурное наследие


Е.Г. Рекало

М.А. Честнов

Охрана окружающей среды


Н.Ю. Зинченко

В.Б. Заалишвили


при участии:


В.Г. Адцеев

А.К. Джгамадзе

Н.Г. Джусоева



^ Том Ι.

Положение о территориальном планировании


Содержание

Введение.

  1. Цели территориального планирования генерального плана и стратегические направления градостроительного развития г.о. г. Владикавказа.

  2. Задачи территориального планирования г.о. Владикавказа.

    1. Задачи по учету интересов Российской Федерации при осуществлении градостроительной деятельности во Владикавказе.

    2. Задачи по развитию и преобразованию функционально-планировочной структуры.

    3. Задачи по развитию транспортной инфраструктуры.

    4. Задачи по развитию и повышению надежности функционированию инженерной инфраструктуры.

    5. Общие задачи в сфере социального и культурно-бытового обслуживания.

    6. Задачи по развитию системы озеленения и рекреации.

    7. Задачи по улучшению экологического состояния.

  3. Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения.

    1. Установление системы ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия на территории городского округа.

    2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры и основных функциональных зон

      1. Развитие жилых зон. Новое жилищное строительство и реконструкция жилого фонда.

      2. Развитие городского центра, системы общественно-деловых зон и комплексов.

      3. Развитие и реорганизация производственных зон.

      4. Развитие системы озеленения и рекреационных зон.

      5. Предположения по упорядочению городской черты Владикавказа и развитие прилегающих территорий.

    3. Мероприятия по развитию социального комплекса.

      1. Жилищный фонд.

      2. Развитие системы культурно-бытового обслуживания.

    4. Мероприятия по градостроительному развитию транспортной инфраструктуры.

      1. Автомобильный транспорт.

      2. Железнодорожный транспорт.

      3. Воздушный транспорт.

      4. Улично-дорожная сеть.

      5. Городской транспорт.

    5. Мероприятия по развитию и размещению объектов инженерной инфраструктуры.

      1. Хозяйственно-питьевое водоснабжение.

      2. Водоотведение.

      3. Электроснабжение.

      4. Газоснабжение.

      5. Теплоснабжение.

      6. Связь и информатизация.

    6. Мероприятия по инженерной подготовки территории.

    7. Мероприятия по санитарной очистке территории.

    8. Мероприятия по охране окружающей среды.

  4. Технико-экономические показатели проекта.



Введение

Территориальное планирование городского округа г. Владикавказ осуществляется посредством разработки и утверждения генерального плана городского округа г. Владикавказа.

Генеральный план городского округа г. Владикавказа разработан в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации.

Генеральный план разработан в соответствии с целями и задачами развития:

Республики Северная Осетия-Алания, сформулированными в следующих документах государственного планирования: Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации 17 ноября 2008 г. № 1662-р, Концепции демографической политики Российской Федерации на период до 2025 года, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 9 октября 2007 г. № 1351, Стратегии национальной безопасности Российской Федерации до 2020 года, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 12 мая 2009 г. № 537

Стратегического плана социально-экономического развития г.о. Владикавказ городского округа г. Владикавказ.

В генеральном плане учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В составе генерального плана г.о. Владикавказ выделены следующие временные сроки его реализации:

расчетный срок генерального плана – 2025год;

первая очередь генерального плана – 2015год;

перспектива – период, следующий за расчетным сроком генерального плана городского округа г. Владикавказа.

Проектные решения генерального плана городского округа г. Владикавказ на расчетный срок являются основанием:

для разработки документации по планировке территории городского округа г. Владикавказ;

территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства;

развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур;

разработки схемы охраны окружающей среды и учитываются при разработке правил землепользования и застройки города.


^ 1. Цели территориального планирования генерального плана и стратегические направления градостроительного развития г.о. Владикавказ

Территориальное планирование городского округа Владикавказа осуществляется в соответствии с целями развития городского округа, установленными в Стратегическом плане развития г.о. Владикавказа, правовой основой которого являются Федеральные нормативно-правовые акты и соответствующие программы.

Основные цели развития г.о. Владикавказ:

стабильное улучшение качества жизни всех слоев населения (с ориентацией на обеспечение европейских и Российских столичных стандартов качества жизни);

формирование многофункционального городского округа, интегрированного в Российскую и мировую экономику, обеспечивающего высокое качество среды жизнедеятельности и производства.

Территориальное планирование г.о. Владикавказа направлено на определение функционального назначения территории городского округа, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов для обеспечения:

устойчивого развития г.о. Владикавказа;

повышение качества городской среды;

сохранения и регенерации исторического и культурного наследия;

развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;

учета интересов Российской Федерации, интересов жителей городского округа и взаимоувязанное развитие г. Владикавказа с населенными пунктами городского округа.

Территориальное планирование г.о. Владикавказ базируется на следующих установках социально-экономического развития города:

сокращение темпов снижения численности населения с последующей стабилизацией и ростом числа жителей г. Владикавказ на расчетный срок до 340 тыс. чел. Положительная динамика численности населения обеспечивается за счет увеличения рождаемости, снижения смертности, увеличения миграционного прироста, за счет сокращения оттока населения, что возможно при повышении качества городской среды и повышении соответственно конкурентоспособности г. Владикавказа среди крупнейших городов Северного Кавказа;

повышение качества жизни жителей г. Владикавказа с достижением по основным показателям среднероссийских стандартов, прежде всего по повышению жилищной обеспеченности горожан на расчетный срок до 27 м2 общей площади на человека; увеличение количества учреждений социальной сферы (здравоохранение, образование, физкультура и спорт, социальная защита населения и т.д.);

создание уникальных и специализированных спортивных сооружений, обеспечивающих возможность проведения крупных общероссийских и международных соревнований; развитие туризма, как одной из перспективных отраслей экономики города, базирующейся на этнокультурной уникальности территории городского округа г. Владикавказа – регионе проживания народа с самобытной культурой и традициями; развитие туристического комплекса г.о. Владикавказа как узлового комплекса системы туризма Северного Кавказа, благодаря чему город имеет возможность стать отправным пунктом разнообразных туристических маршрутов по всему Северному Кавказу и организации международного туристического и конгрессно-выставочного центра;

обеспечение развития г. Владикавказа как многофункционального центра с укреплением функций города, как административного центра, крупнейшего транспортно-распределительного узла, торгово-делового, инновационного и туристического центра;

дальнейшее обеспечение развития науки путем формирования научно-инновационных центров в составе вузов, а также путем создания научно-инновационных центров и технопарков;

усиление потенциала и конкурентоспособности промышленного комплекса Владикавказа за счет обновления, модернизации и реконструкции основных производственных фондов, ускоренного развития наукоемких и высокотехнологичных производств; увеличение объемов промышленного производства;

повышение роли г. Владикавказа как крупного транспортного центра с увеличением объема грузоперевозок, а также связанных с ним экспедиторских, финансовых, логистических и страховых услуг.


^ 2. Задачи территориального планирования городского округа г. Владикавказа


Исходя из целей развития городского округа г. Владикавказа на уровне генерального плана можно выделить несколько основных задач.


^ 2.1. Задачи по учету интересов Российской Федерации при осуществлении градостроительной деятельности в городском округе г. Владикавказа

Обеспечение выполнения на территории Владикавказа функций в качестве столицы Республики Северная Осетия-Алания на основе функционирования и развития существующих, а также размещения новых объектов федерального и международного уровня, в том числе:

республиканских органов государственной власти и представительств Федеральных органов государственной власти;

представительств органов власти Федерации; дипломатических и консульских представительств иностранных государств; представительских объектов крупнейших российских и международных компаний;

объектов оборонного комплекса, систем связи, промышленности инженерно-транспортной инфраструктуры федерального значения

объектов науки, культуры и высшего образования федерального значения;

иных объектов федерального и международного значения, необходимых для проведения общереспубликанских и международных мероприятий.


^ 2.2. Задачи по развитию и преобразованию функционально-планировочной структуры

Сохранение индивидуального, неповторимого облика г. Владикавказа. Это связано, прежде всего, с обеспечением сохранности исторического наследия, сохранением многообразия городской среды, сочетающей различные типы застройки исторически сложившихся районов города.

Существенное повышение эффективности использования городской среды путём достройки ранее незавершённых кварталов, комплексной реконструкции территорий с повышением плотности их застройки в пределах нормативных требований; обеспечения их дополнительными ресурсами инженерно-технической инфраструктуры и объектами транспортной и социальной инфраструктуры; оптимизации функционального использования в соответствии с потенциалом указанных территорий.

Обеспечение размещений объектов капитального строительства в соответствии с прогнозируемыми параметрами жилищного и общественного строительства на основе градостроительного освоения под застройку новых, свободных от застройки территорий, а также повышения эффективности использования сложившихся селитебных территорий.

При градостроительном освоении новых территорий и реконструкции сложившейся застройки сохранение индивидуальности городской среды, ценных природных ландшафтов и комплексов, представляющих неприкосновенный фонд благополучия будущих поколений.

Развитие и преобразование функциональной структуры Владикавказа в соответствии с прогнозируемым развитием основных функций и отраслей экономики города: промышленности, внешнего транспорта, науки, подготовки квалифицированных кадров, а также коммерческо-деловой сферы (финансы, кредит, страхование, оптовая торговля, операции с недвижимым имуществом, информатизация, связь), роли административно делового центра столицы РСО–Алании.

Создание комплексных селитебно-производственных районов. Развитие системы центра Владикавказа путём создания узлов центральных общественно-деловых зон на реконструируемых и вновь создаваемых территориях, формирования общественно-деловых и торговых центров.


^ 2.3. Задачи по развитию транспортной инфраструктуры

Одна из основных задач генерального плана города создать транспортную инфраструктуру, при которой человеку будет безопасно, удобно, комфортно жить и работать, при которой город будет привлекательным для гостей, туристов и инвесторов.

Транспортная инфраструктура г. о. Владикавказа рассчитана на обслуживание населения города численностью 340 тыс. чел, временного населения (ориентировочно   10% от постоянного населения), при росте подвижности на всех видах городского транспорта к 2025 году по отношению к 2010 году не менее чем на 10%.

Транспортная инфраструктура предусматривает приоритетное развитие пассажирского транспорта общего пользования;

Объекты внешней транспортной инфраструктуры рассчитаны с учётом роста подвижности на внешних видах пассажирского транспорта не менее чем в 2 раза в год к 2025 году, по железной дороге   в 2-2,5 раза, следует ожидать также значительный рост объёма передвижений на пригородном и междугороднем автобусном транспорте;

Сооружения инфраструктуры грузового транспорта рассчитаны исходя из роста грузооборота в транспортном узле не менее чем в 2 раза железнодорожных и автомобильных грузоперевозок. Основная масса грузов, требующих хранения с особыми температурными условиями (не менее 30% грузов) будет обрабатываться на терминальных логистических комплексах;

Развитие улично-дорожной сети и сети пассажирского транспорта общего пользования направлены на обеспечение повышения безопасности и надёжности всех видов передвижений, снижение негативного воздействия транспорта на окружающую среду до уровней, предусмотренных национальными и международными стандартами;

Развитие объектов транспортной инфраструктуры связано с обеспечением освоения новых районов жилой и производственной застройки и реконструктивных мероприятий в районах активных градостроительных преобразований;

Улично-дорожная сеть обеспечивает связи всех городских территорий, доступность каждого существующего и вновь формируемого городского района, функционирование сети маршрутов пассажирского транспорта общего пользования с плотностью не менее 2,3 км/км2. Пропускная способность магистралей и узлов магистральной сети определена с учётом приоритета движения пассажирского транспорта общего пользования.

Улично-дорожная сеть и пассажирский транспорт общего пользования решены с обеспечением передвижения по городской территории со средними затратами времени не более 36 минут для 80-90% населения.

Сооружения хранения и обслуживания индивидуального автомобильного транспорта рассчитаны на уровень автомобилизации в 300 авт./1000 жит.

Преобразование транспортной сети и отдельных объектов транспортной инфраструктуры запланированы с учётом их высокой значимости в развитии градостроительного каркаса города, уникальной природной среды и с учётом наличия объектов исторического наследия.

Кроме того, в целях развития транспортной инфраструктуры г.о. Владикавказ решался ряд следующих задач:

снизить степень негативного воздействия транспорта на человека и окружающую среду;

повысить уровень, качество и эффективность транспортного обслуживания населения города;

довести транспортно-эксплуатационные параметры уличной дорожной сети до требуемых значений в соответствии с нормативными документами и целевыми показателями Генерального плана;

обеспечить город требуемым количеством и номенклатурой объектов транспортной инфраструктуры;

увеличить протяжённость и плотность улично-дорожной сети;

обеспечить связность и замкнутость улично-дорожной сети;

повышение уровня пропускной способности улично-дорожной сети;

создание условий для комплексного развития всех видов внешнего транспорта в составе Владикавказского транспортного узла;

вывод основных транзитных транспортных потоков за пределы города;

развитие и оптимизация функционирования городского общественного транспорта в целях обеспечения населению городского округа комфортных условий и сокращения времени поездок;

строительство новых и реконструкция существующих сооружений внешней и городской транспортной инфраструктуры общего пользования;

разработка и реализация мероприятий по оптимизации структуры улично-дорожной сети и организации движения с использованием современных средств и методов регулирования;

  1   2   3   4   5

Похожие:

Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ iconГенеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ
План современного использования территории (опорный план) городского округа. М 1: 20 000
Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ iconРешение от № о внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск»
О внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск» в отношении...
Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ iconУтверждаю глава муниципального образования «Мамоновский городской округ» А. С. Заливатский
Соревнования по перетягиванию каната проводятся с целью -пропаганды здорового образа жизни
Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ icon
Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, а также о месте нахождения,...
Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ iconРешение от №
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области,...
Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ iconСанкт-петербургская избирательная комиссия
Марченко Юрия Михайловича, Шмакова Ильи Владимировича, Килимника Николая Зосимовича об установлении срока назначения выборов депутатов...
Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ iconО проведении городской игры, среди работающей молодежи
Директор муниципального казенного учреждения «Центр молодежных инициатив» муниципального образования города Братска
Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ iconПостановление «11» 03 2012 г. №258 од Об утверждении Административного регламента предоставления Местной администрацией муниципального образования муниципального округа №65
Муниципального совета от 30. 05. 2011г. №130 «Об утверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых муниципальным образованием...
Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ iconПостановление «11» 03 2012 г. №257 од Об утверждении Административного регламента предоставления Местной администрацией муниципального образования муниципального округа №65 муниципальной услуги
Муниципального совета от 30. 05. 2011г. №130 «Об утверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых муниципальным образованием...
Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ iconГенеральный план открывает свои секреты
Поэтому, кроме того, что генеральный план у города должен быть, он должен быть доступен для всех жителей. Еще желательно, чтобы этот...
Генеральный план муниципального образования городской округ г. Владикавказ iconЧто скрывает генеральный план
Киевским специализированным институтом "Гипроград". Разработали и забыли на пять лет. Вспомнили о нем только в 2007 году, когда Днепропетровский...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Документы


При копировании материала укажите ссылку ©ignorik.ru 2015

контакты
Документы