Отчёт по информационно-технологической практике icon

Отчёт по информационно-технологической практике


Скачать 73.11 Kb.
НазваниеОтчёт по информационно-технологической практике
Балуев Д.А
Размер73.11 Kb.
ТипОтчет

ФЕДЕРАЛЬНОЕ МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ

Воронежский государственный технический университет


Кафедра экономики и управления на машиностроительных предприятиях


Отчёт

по информационно-технологической практике


Выполнил: ст-т гр. ЭК-072 Балуев Д.А.

Проверил:


Воронеж 2011

Практическое занятие №3

«СПС «КонсультантПлюс»»

Целью данного занятия является изучение основ и приобретение практических навыков работы со справочно-правовой системой (СПС) «КонсультантПлюс».


Ход работы

КонсультантПлюс -компьютерная справочно-правовая система по законодательству России. Разрабатывается ЗАО «Консультант Плюс» и содержит более 6 млн документов.

Распространяется через сеть региональных информационных центров (РИЦ), состоящую из 300 центров, расположенных в крупных городах, и более 400 сервисных подразделений в небольших населенных пунктах.

Состав системы

Информация, включённая в системуструктурирована по разделам; в настоящее время в СПС КонсультантПлюс существуют следующие разделы:

  • законодательство;

  • судебная практика;

  • финансовые и кадровые консультации;

  • консультации для бюджетных организаций;

  • комментарии законодательства;

  • формы документов;

  • законопроекты;

  • международные правовые акты;

  • правовые акты по здравоохранению;

  • технические нормы и правила.

Название раздела отражает характер информации, которая в нём содержится. Каждый раздел, в свою очередь, состоит из информационных банков, которые являются подмножествамираздела. Такое структурирование данных упрощает поиск информации в системе за счёт исключения из поиска разделов и информационных банков, содержащих информацию заведомо не удовлетворяющую условиям поиска.

Деление массива информации на информационные банки преследует ещё одну цель — реализовать модульный принцип построения технических систем. Это даёт возможность конечному пользователю системы включить в свой набор те информационные банки, которые ему необходимы.

Виды информации в системе.

В СПС КонсультантПлюс включаются документы следующих видов:

На официальном сайте разработчик представляет бесплатный доступ к ряду своих баз[3]. Также КонсультантПлюс ежегодно выпускает бесплатные версии своей системы для вузовшколи т. д.

Тема 1: Поиск документа


^ Задание 1. Найдите документ с регистрационным номером 126П.



Задание 2. Найдите документ с названием: "О кризисе производства в сельскохозяйственном машиностроении".




Задание 3. Найдите Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.




Задание 4. Найдите все инструкции, изданные Государственным таможенным комитетом Российской Федерации за текущий и прошедший год.




Задание 5. Найдите санитарные нормы, регламентирующие работу за компьютером.




Задание 6. Найдите комментарии о финансовых предприятиях юриста Мотькина Д.Ю.




Задание 7. Найдите законопроекты по налогу на доходы физических лиц, внесенные на рассмотрение в Государственную Думу РФ в 2003 г.




Задание 8. Найдите документы Конвенции Международной организации труда (МОТ), посвященные вопросам защиты заработанной платы.




Тема 2: Изучение найденного документа


Задание 9. Найдите все редакции и откройте недействующую редакцию Гражданского процессуального кодекса.




Задание 10. Необходимо посмотреть в Гражданском процессуальном кодексе РФ порядок подачи искового заявления.



Тема 3: Составление подборки документов


Задание 11. Составьте подборку документов по теме "Наследование по завещанию".




Задание 12. Необходимо определить порядок наследования по завещанию недвижимого имущества.




Задание 13. Впервые столкнулись с необходимостью оформления договора доверительного управления, и возникает необходимость в поиске основных документов по этой проблеме






^ Тема 4: Анализ правовой проблемы


Задание 15. Постройте список полезных связей к статье 395 ГК РФ (часть I).



^ Тема 5: Сохранение результатов работы


Задание 18. Найти и сохранить в папку документы, в названии которых говорится об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств. Назовите папку "Автогражданка".




Задание 21. Необходимо подготовить текст договора аренды нежилого помещения. Т.е. нужно перенести в Word шаблон договора из раздела "Формы документов".




Зарегистрировано в Минюсте РФ 2 июня 2006 г. N 7913


^ МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ПРИКАЗ

от 12 апреля 2006 г. N 95


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ

^ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ

ОСОБЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН


(в ред. Приказов Минэкономразвития РФ от 10.07.2006 N 181,

от 20.07.2009 N 282)


В целях реализации статей 12, 22, 31.1, 33 Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 30, ст. 3127; 2006, N 23, ст. 2383) приказываю:

(преамбула в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 10.07.2006 N 181)

1. Утвердить примерную форму договора аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, согласно Приложению N 1.

2. Утвердить примерную форму договора аренды недвижимого имущества, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, согласно Приложению N 2.


Министр

Г.О.ГРЕФ


Приложение 1

к Приказу

Минэкономразвития России

от 12 апреля 2006 г. N 95


(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 20.07.2009 N 282)


Примерная форма

договора аренды земельного участка,

расположенного на территории особой экономической зоны

______________________________________________________

(указать тип особой экономической зоны)


и находящегося в государственной

или муниципальной собственности


___________________________ "__" _______ 200_ г.

(место заключения договора)


На основании _________________________________________________

(реквизиты соглашения о создании ОЭЗ с указанием

типа ОЭЗ)

______________________________________________________________

(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение недвижимым

______________________________________________________________

имуществом органа)

_____________________________________________________________,

(уполномоченный на заключение договора аренды орган)

в лице ______________________________________________________,

(уполномоченное лицо)

действующего на основании ____________________________________

именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и

______________________________________________________________

(резидент особой экономической зоны - наименование

_____________________________________________________________,

и организационно-правовая форма)

в лице ______________________________________________________,

действующего на основании ___________________________________,

именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны,

именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор

(далее - Договор) о нижеследующем:


1. Предмет Договора


1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает

в аренду земельный участок

__________________________________________________________________

(категория земель)

площадью ____________ кв. м, кадастровый N ______________________,

находящийся на территории ________________________________________

(указать тип особой экономической зоны)

особой экономической зоны по адресу (имеющий адресные ориентиры)

__________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации, город, поселок и др., улица, дом,

__________________________________________________________________

строение и др.)

_______________________________________________ (далее - Участок),

(иные адресные ориентиры)

для использования на основании Соглашения о ведении ______________

_____________________________________________________ деятельности

(указать вид деятельности)

(далее - Соглашение) от "__" _______ 200_ г. N _________, на срок,

установленный пунктом 2 настоящего Договора, но не менее 1 года и

не более срока действия Соглашения.

1.2. Границы Участка указаны в кадастровом паспорте, прилагаемом к Договору и являющемся его неотъемлемой частью.

1.3. На участке ______________________________________________

(указать объекты недвижимости и их

__________________________________________________________________

характеристики в случае их расположения на арендуемом Участке

__________________________________________________________________

либо сделать запись об отсутствии таковых)

__________________________________________________________________

Подробный перечень объектов недвижимости с техническими характеристиками прилагается к Договору (в случае их расположения на Участке).


2. Размер и условия внесения арендной платы


2.1. Размер арендной платы за Участок составляет

__________________________________________________________________

(сумма цифрой)

(_________________________________________________________________

(сумма прописью)

________________________________________________________) рублей в

квартал, без учета НДС, в соответствии с расчетом арендной платы,

который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2. Арендная плата устанавливается в рублях Российской

Федерации и вносится Арендатором

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(условия и сроки внесения арендатором арендной платы)

путем перечисления на счет _______________________________________

(реквизиты счета)

предоплатой за следующий квартал не позднее 20 числа последнего

месяца предыдущего квартала.

2.3. Арендная плата начисляется с даты государственной регистрации настоящего Договора.

Перечисление первого арендного платежа осуществляется Арендатором в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего Договора.

2.4. Размер арендной платы может изменяться с учетом

прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным

законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других

случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Размер арендной платы не может превышать максимального размера,

установленного постановлением Правительства Российской Федерации

__________________________________________________________________

(реквизиты постановления Правительства Российской Федерации

__________________________________________________________________

о создании особой экономической зоны)


3. Права и обязанности Сторон


3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случае:

а) использования земельного участка не по целевому назначению;

б) невнесения арендной платы более чем за 2 (два) квартала подряд;

в) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.1.2. Доступа на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, по предварительному согласованию с Арендатором.

3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Арендатору Участок по Акту приема-передачи в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации Договора в установленном порядке.

3.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номера счета для перечисления арендной платы, указанного в п. 2.2 Договора.

3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении арендной платы с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

3.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном

порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый

срок, не превышающий срок действия соглашения о

ведении __________________________________________________________

(указать вид деятельности)

деятельности на Участке, расположенном в особой экономической

зоне, на согласованных Сторонами условиях по письменному

заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три)

месяца до истечения срока действия Договора.

3.3.3. Выкупа Участка в пределах территории особой экономической зоны под объектом недвижимости, созданным Арендатором и принадлежащим ему на праве собственности, в соответствии с действующим законодательством.

3.4. Арендатор обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.4.2. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием.

3.4.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных пунктами 2.1 и 2.2 Договора.

3.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного контроля (надзора) доступ на Участок по их требованию, при условии уведомления Арендатора.

3.4.5. После подписания Договора либо внесения изменений и дополнений в него, в течение одного месяца зарегистрировать Договор в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.

3.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о намерении досрочного расторжения Договора, а также о намерении не продлевать договор в связи с окончанием срока его действия.

3.4.7. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также обеспечивать благоустройство территории, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством.

3.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

3.4.9. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.

3.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.


4. Ответственность Сторон


4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере _________________________________________________.

4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности Арендодателя по передаче Участка Арендатору Арендодатель уплачивает неустойку в размере _____________________.

4.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

4.5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Арендатором п. 3.4.9 Договора Арендатор возмещает все убытки, понесенные Арендодателем, а также выплачивает неустойку в размере __________.


5. Изменение и прекращение Договора


5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора.

5.3. Действие Договора прекращается в случае прекращения

действия соглашения о ведении ____________________________________

(указать вид деятельности)

деятельности на территории особой экономической зоны.

5.4. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.


6. Рассмотрение и урегулирование споров


6.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.


7. Особые условия Договора


7.1. Арендатор Участка не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, не вправе сдавать земельный участок в субаренду, в залог, вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также предоставлять его в безвозмездное срочное пользование.

7.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на __________________.

7.3. Договор составлен в 3-х (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган по государственной регистрации по месту нахождения Участка в пределах соответствующего регистрационного округа.

7.4. Передача земельного участка оформляется актом приема-передачи (с указанием фактического состояния), который составляется и подписывается сторонами в двух экземплярах (по одному для каждого из участников). Акт приема-передачи приобщается к договору и является его неотъемлемой частью.


8. Срок Договора


8.1. Настоящий Договор заключен сроком на ____________ лет и вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Приложение к Договору:

1. Приложение N 1 - Кадастровый паспорт земельного участка, оформленный в установленном порядке;

2. Приложение N 2 - Расчет арендной платы за земельный участок.


9. Адреса и реквизиты Сторон:


АРЕНДОДАТЕЛЬ




АРЕНДАТОР










Местоположение




Местоположение










ОГРН




ОГРН

ИНН




ИНН






































10. Подписи Сторон


Арендодатель ____________________

______________________ (подпись)

(ФИО)


"__" __________ 200_ г.


Арендатор _______________________

(ФИО)

______________________ (подпись)


"__" __________ 200_ г.


Приложение 2

к Приказу

Минэкономразвития России

от 12 апреля 2006 г. N 95


(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 20.07.2009 N 282)


^ Примерная форма

договора аренды недвижимого имущества, расположенного

на территории особой экономической зоны и находящегося

в государственной или муниципальной собственности


___________________________ "__" _______ 200_ г.

(место заключения договора)


На основании _________________________________________________

(реквизиты соглашения о создании ОЭЗ с указанием

типа ОЭЗ)

______________________________________________________________

(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение недвижимым

______________________________________________________________

имуществом органа)

_____________________________________________________________,

(уполномоченный на заключение договора аренды орган)

в лице ______________________________________________________,

(уполномоченное лицо)

действующего на основании ____________________________________

______________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и

______________________________________________________________

(резидент особой экономической зоны - наименование

_____________________________________________________________,

и организационно-правовая форма)

в лице ______________________________________________________,

действующего на основании ___________________________________,

именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны,

именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор

(далее - Договор) о нижеследующем:


1. Общие условия


1.1. Арендодатель предоставляет во временное владение

и пользование, а Арендатор принимает объект недвижимого имущества

__________________________________________________________________

(помещение(я), здание, строение, сооружение, составляющие

имущество казны Российской Федерации, субъекта Российской

Федерации или муниципального образования)

_________________________________________________________________,

расположенный по адресу: _________________________________________

_________________________________________________________________,

для использования ________________________________________________

(указать характер использования объекта в

__________________________________________________________________

соответствии с соглашением о ведении промышленно-производственной

или технико-внедренческой деятельности на территории

особой экономической зоны)

общей площадью ______ кв. м (далее - "Имущество") на срок,

установленный пунктом 2 настоящего Договора, но не менее 1 года и

не более срока действия Соглашения о создании особой экономической

зоны.

Описание и технические характеристики "Имущества" подтверждаются техническим паспортом, изготовленным организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, прилагаются к Договору и являются его неотъемлемой частью.

Площадь земельного участка под арендуемым "Имуществом" _______

кв. м (га).

Кадастровый номер земельного участка ___________________.


2. Срок действия Договора


2.1. Настоящий Договор заключается сроком на ______ лет.

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


3. Обязанности Сторон


3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Предоставить Арендатору указанное в п. 1.1 Договора "Имущество" по Акту приема-передачи в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации Договора.

3.1.2. Обеспечить создание необходимых условий для эффективного использования арендуемого "Имущества" и поддержание его в надлежащем состоянии.

3.1.3. В случае нанесения ущерба "Имуществу" вследствие обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, оказывать Арендатору необходимое содействие по устранению их последствий.

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Использовать арендуемое "Имущество" исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1 Договора.

3.2.2. Содержать арендуемое "Имущество" в исправном состоянии (техническом, санитарном, противопожарном, др.), производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Имущества.

3.2.3. Не производить перепланировки и переоборудования арендуемого "Имущества" без письменного разрешения Арендодателя.

3.2.4. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем освобождении арендуемого "Имущества" как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении, и сдать "Имущество" Арендодателю по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа.

3.2.5. Ежеквартально представлять Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы в соответствии с условиями Договора.

3.2.6. Не сдавать арендуемое "Имущество" как в целом, так и его часть, в субаренду и передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу, предоставлять "Имущество" в безвозмездное пользование, а также отдавать в залог и вносить его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

3.2.7. Заключить договор страхования "Имущества" в пользу Арендодателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2.8. По истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемом "Имуществе" неотделимые улучшения, составляющие принадлежность "Имущества" и неотделимые без вреда для его конструкций.

3.2.9. За три месяца до истечения срока аренды уведомить Арендодателя о намерении продлить срок Договора.

3.3. Оплата коммунальных и эксплуатационных расходов производится по отдельным заключенным Арендатором договорам.


4. Платежи и расчеты по Договору


4.1. Размер арендной платы составляет ________________________

(сумма указывается

цифрой)

__________________________________________________________________

(сумма указывается прописью)

________________ в месяц, без учета НДС, в соответствии с расчетом

арендной платы, который является неотъемлемой частью настоящего

Договора.

4.2. Арендная плата устанавливается в рублях Российской

Федерации и вносится Арендатором _________________________________

(реквизиты счета)

предоплатой за следующий месяц не позднее 20 числа текущего

месяца.

4.3. Арендная плата начисляется с даты государственной

регистрации настоящего Договора.

Перечисление первого арендного платежа осуществляется

Арендатором в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты государственной

регистрации настоящего Договора.

4.4. Размер арендной платы может изменяться с учетом

прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным

законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других

случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Размер арендной платы не может превышать максимального размера,

установленного постановлением Правительства Российской Федерации

__________________________________________________________________

(реквизиты постановления Правительства Российской Федерации

__________________________________________________________________

о создании особой экономической зоны)

4.5. Арендная плата по Договору аренды помещения, включает арендную плату за земельный участок пропорционально арендуемой площади, если с арендатором не заключен договор аренды земельного участка.


5. Ответственность Сторон


5.1. Ответственность Арендодателя:

5.1.1. За непредставление Арендатору в установленный срок по

вине Арендодателя "Имущества" Арендодатель уплачивает Арендатору

неустойку в размере ______________________________________________

5.2. Ответственность Арендатора:

5.2.1. В случае несоблюдения Арендатором порядка и срока

внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор

выплачивает Арендодателю пеню в размере __________________________

5.2.2. За невыполнение иных обязательств, предусмотренных

настоящим Договором (пункты 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 4.2, 4.3),

Арендатор уплачивает штраф в размере _____________________________

5.2.3. Если при наступлении страхового случая по договору страхования, заключенному в соответствии с п. 3.2.7 Договора, выплаченное страховое возмещение не покрывает реальный ущерб, причиненный имуществу, Арендатор обязан в течение десяти дней со дня получения страхового возмещения возместить разницу между реальным ущербом и полученным страховым возмещением.

5.2.4. При неисполнении обязанности, предусмотренной пунктом 3.2.4 Договора, Арендатор возмещает Арендодателю убытки и выплачивает неустойку в размере __________________________________ в срок __________.

5.3. Уплата неустойки (пени), установленной Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

5.4. При неисполнении пункта 3.2.6 Договора Арендатор обязан уплатить в соответствующий бюджет штраф в размере _______________, при этом Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор.

5.5. В течение пяти дней с момента прекращения арендных отношений, регулируемых настоящим Договором, Арендатор обязан вернуть Арендодателю арендуемые помещения по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором их получил, с учетом нормального износа.


6. Изменение, расторжение, прекращение договора


6.1. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон.

Дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

6.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению в судебном порядке:

6.2.1. При использовании "Имущества" в целом или его части с существенным нарушением условий Договора.

6.2.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние арендуемого "Имущества".

6.2.3. В случае невнесения Арендатором арендной платы более чем 2 (два) раза подряд.

6.3. Договор считается прекращенным в случае прекращения действия соглашения о ведении промышленно-производственной или технико-внедренческой деятельности.

6.4. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

6.5. В случаях обстоятельств непреодолимой силы действие настоящего Договора прекращается, при этом расходы, понесенные Сторонами в связи с исполнением Договора, распределяются справедливо между Сторонами.

6.6. Все изменения и дополнения к настоящему Договору подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.


7. Особые условия


7.1. Капитальный ремонт "Имущества" осуществляется Арендатором по согласованию с Арендодателем. Расходы Арендатора на капитальный ремонт являются основанием для зачета указанных расходов в счет арендной платы по настоящему договору.

В случае проведения Арендатором капитального ремонта в соответствии с настоящим пунктом Договора необходимо заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору, в котором будут урегулированы сроки, объем, план-график проведения ремонта.

7.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого "Имущества" не является основанием для изменения условий или расторжения Договора.

7.3. По истечении срока действия настоящего Договора

Арендатор, в случае надлежащего выполнения им принятых по

настоящему Договору обязательств, имеет преимущественное право на

заключение договора на новый срок, который не должен превышать

срока действия соглашения о ведении ______________________________

__________________________________________________________________

(указать вид деятельности и тип особой экономической зоны)

7.4. Неотделимые улучшения "Имущества" производятся Арендатором только на основании письменного разрешения Арендодателя. Стоимость произведенных улучшений по окончании срока аренды не возмещается.

7.5. Если "Имущество", переданное в аренду, выбывает из строя по вине Арендатора ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с законодательством Российской Федерации, с даты досрочного выбытия "Имущества" из строя до окончания срока действия настоящего Договора.

7.6. Защита имущественных прав Сторон осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.


8. Рассмотрение и урегулирование споров


8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.


9. Прочие положения


9.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, изменений и дополнений к нему, несет _________.

9.3. Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию по месту нахождения недвижимого имущества в пределах соответствующего регистрационного округа.

9.4. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.


10. Приложения к настоящему Договору


10.1. К Договору прилагаются:

10.1.1. Приложение N 1 - Кадастровый паспорт земельного участка, оформленный в установленном порядке;

10.1.2. Приложение N 2 - Перечень арендуемого "Имущества";

10.1.3. Приложение N 3 - Копии (выписка из) технического паспорта, изготовленного организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, по каждому пункту Перечня арендуемого "Имущества".

10.1.4. Приложение N 4 - Расчет арендной платы.


11. Адреса и реквизиты Сторон:


АРЕНДОДАТЕЛЬ




АРЕНДАТОР










Юридический адрес




Юридический адрес

Фактический адрес




Фактический адрес

ОГРН




ОГРН

ИНН




ИНН






































12. Подписи Сторон


Арендодатель:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________


Арендатор:

__________________________________________________________________

Вывод: в ходе информационно-технологической практики мы изучили основы и приобрели практические навыки работы со справочно-правовой системой (СПС) «КонсультантПлюс».


Список литературы


  1. Мандрыкин А.В., Непышневский А.В. Информационные технологии в экономике. - Воронеж: ВГТУ, 2003. - 235 с.

  2. Мандрыкин А.В. Практикум по информационным технологиям в экономике. - Воронеж: ВГТУ, 2004. - 156 с.

  3. Коцюбинский А. О., Грошев С. В. Самоучитель бухгалтера - 1С: Бухгалтерия 7.7. - М.: «Технолоджи - 3000», 2004. - 375 с.

  4. «КонсультантПлюс»: Шаг за шагом: Практическое руководство. - М.: ««КонсультантПлюс»», 2003. - 79 с.

  5. 1. Вычислительные системы, сети и телекоммуникации: Учеб¬ник. - 2-е изд., перераб. и доп. / А.П.Пятибратов, Л.П.Гудыно, А.А. Кириченко; Под. Ред. А.П.Пятибратова. - М.: Финансы и статистика, 2001. - 512 с.

  6. 2. Информационные технологии управления: Учеб. Пособие для вузов / Под ред. Проф. Г.А.Титоренко. - 20е изд., доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. - 439 с.

  7. В.П.Дьяконов. INTERNET. Настольная книга пользователя. М.: Солон-Р, 2000.

Похожие:

Отчёт по информационно-технологической практике iconОтчёт по информационно-технологической практике
...
Отчёт по информационно-технологической практике iconОтчёт по информационно-технологической практике
Цель работы: заключается в ознакомлении с принципами работы данной системы на примере одного из модулей системы, а именно, на основе...
Отчёт по информационно-технологической практике iconОтчет по производственной технологической практике (по профилю специальности) цех №2: получение техуглерода марки N550

Отчёт по информационно-технологической практике iconОтчет о практике
Отчет о практике студента кбту в Министерстве финансов рк с 16 января по 10 марта 2012 года
Отчёт по информационно-технологической практике iconМетодические указания по конструкторско-технологической практике студентов IV курса специальности 090202 Утверждено на заседании методического совета дгма
Рабочая программа и методические указания по конструкторско-технологической практике студентов IV курса специальности 090202. /Сост....
Отчёт по информационно-технологической практике iconОтчет по учебно-ознакомительной практике Отчет выполнила студентка 2 курса группы 723/4

Отчёт по информационно-технологической практике iconОтчет по летней производственной практике студента 5 курса лечебного факультета группы
Общая оценка по практике. В случае отрицательной оценки необходимо пояснить, чем она вызвана
Отчёт по информационно-технологической практике iconОтчет о производственной преддипломной практике для студентов специальности 060500 всех форм обучения
Этот отчет и в кассе нет неоприходованных и не списанных в расход денег
Отчёт по информационно-технологической практике iconДневник по производственно-технологической практике
«Комплексное обеспечение информационной безопасности автоматизированных систем»
Отчёт по информационно-технологической практике iconМетодические рекомендации по выполнению отчета по производственной практике учебная специальность: 3- 250151 Торговое дело
Отчет по производственной практике выполняется каждым учащимся индивидуально и оформляется в соответствии с ниже изложенными методическими...
Отчёт по информационно-технологической практике iconОтчет о плавательной практике

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Документы


При копировании материала укажите ссылку ©ignorik.ru 2015

контакты
Документы