Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою icon

Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою


Скачать 35.96 Kb.
НазваниеРеферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою
Размер35.96 Kb.
ТипРеферат

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ

Національний авіаційний університет

Інститут аеропортів


 

 

 

Реферат

 

 з дисципліни «Архітектура»

та тему:

Організація комунального благоустрою

 

 

 Виконав студент (ка)

 І курсу ФКС - 101

Іванов Іван Іванович

 

 

 

 

 

Київ - 2012


1.Вступ


Організація комунального благоустрою, та його повсякденно-поточне утримання є одним з основних завдань житлово-соціальної сфери міського господарства в цілому. Метою розвитку є покращення умов його технологічного та технічного утримання, проведення своєчасно-необхідного капітального ремонту.

Реалізація державної політики і політики органу місцевого самоврядування - це головні функції з поточного утримання та розвитку існуючих об’єктів комунального благоустрою, що водять до комунальної власності міста і належать його територіальній громаді.

До основних об’єктів міського комунального благоустрою належать:

  • дорожньо-шляхові мережі;

  • штучні споруди, що розміщені на дорожньо-шляховій мережі міста (мости, естакади, шляхопроводи, транспортні і пішохідні тунелі);

  • комунальне облаштування територій;

  • зелені насадження (парки, сквери, зелені насадження на вулицях, дорогах);

  • малі архітектурні споруди;

  • вуличне освітлення та його зовнішні електромережі;

  • гідротехнічні та протизсувні споруди;

  • споруди санітарної очистки та прибирання міста;

  • пляжі;

  • кладовища;

  • виробничі бази шляхових, ремонтно-будівельних та інших різних комунальних підприємств;

  • інші міські об’єкти, що відносяться до сфери комунального благоустрою міста, що утримуються за його кошти.


Основними задачами комунальних житлових підприємств є : забезпечення збереження та подальшого благоустрою житлового фонду, своєчасне проведення ремонту, забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання житлових будинків, утримання місць загального користування, житлових будинків та при будинкових територій у відповідності з правилами та нормами технічної експлуатації житлового фонду.


2.Структура будинкоуправління.


Житловий фонд України можна розділити на такі основні групи: 1. Державний фонд – тобто будівлі і споруди, які знаходяться на балансі держави;

2. Громадський житловий фонд – житло може знаходитися на балансі підприємства чи організації, але контролюватися державою;

3. Фонд житлово-будівельних кооперативів;

4. Індивідуальний житловий фонд.

Схематичну структуру управлінням житловим господарством можна відобразити таким чином:





Найвища ланка цієї структури ЖЕК складається з таких відділів:




ЖЕК очолює начальник, якого призначають наказом по району ЖКУ і затверджують у виконкомі районної ради. Начальник несе відповідальність за стан експлуатаційної дільниці. Заступника начальника і головного інженера дільниці призначають так само, як і начальника ЖЕКу. Головний інженер несе відповідальність за технічну сторону господарства. У підпорядкуванні начальника є бухгалтерія і паспортний стіл.

У ЖЕКу є диспетчер, в обов’язки якого входять:

- збір інформації про технічний стан будівель;

- збір заявок від населення;

У підпорядкуванні головного інженера може бути старший інженер, залежно від розмірів дільниці. Якщо дільниця перевищує розміри 7.5 тис.м² приведеної площі, то ЖЕКи утримують кількох техніків.

Кожен ЖЕК має склад матеріалів, де зберігають розрахунковий запас.

Дільниці біжучого ремонту мають свого майстра, якому підпорядковано кілька будинків.

Для оцінки рівня технічного обслуговування існують певні показники, які поділені на три групи:

  1. Враховує найбільш ефективне використання матеріалів та трудових ресурсів при збереженні якості і ефективності виконання робіт;

  2. Культура обслуговування населення при збереженні якості робіт (кількість скарг, заяв, оперативність реагування на них);

  3. Безвідказність елементів і систем будинку.

Всі структурні підрозділи по утриманню та використанню технічної дільниці поділяються на централізовані і децентралізовані.

Централізоване – це такий вид управління при якому вся система сконцентрована в одних руках, матеріально-технічні ресурси зосереджені на центральному складі.

Децентралізована – використовується при виконанні другорядних робіт по утриманню та використанню технічної дільниці, яка потребує малих затрат.

Необхідна кількість матеріальних ресурсів, яка потрібна організації на рік визначається за формулою:

Np=Nc+R

де, Np - необхідна кількість матеріально технічних ресурсів;

^ Nc - середня кількість ресурсів;

R - коефіцієнт нерівномірності використання ресурсів.

В залежності від технічної характеристики та об’єму дільниці всю систему структури управління можна розділити на чотири групи:

1. Безпосереднє управління, тобто керівник отримавши заявку, одразу скеровує її до виконавця. Цей метод ефективний через відсутність бюрократичних інстанцій.

2. Лінійна структура – роботи по технічній експлуатації відповідно до заяв організовується і виконується через лінійні ланки, які безпосередньо виходять на об’єкт.




  1. ^ Функціональна структура – роботи по технічній експлуатації організовують і виконують через функціональні ланки, керівник надсилає замовлення в спеціалізовані функціональні структури, які займаються певним видом робіт і на об’єкті виконують свої функції.

  2. ^ Лінійно – функціональна структура – поєднує в собі елементи лінійної та функціональної структур.

Основні роботи по забезпеченню будівель і споруд експлуатаційними властивостями виконують двома способами:


Головний інженер
Господарський – всі роботи виконує господар, тобто власник, в якого на балансі числиться споруда.


Старший інженер

Підрядний – для обслуговування будівель створені спеціальні організації, які займаються ремонтними роботами.


^ 3.Характеристика будинку.


  1. Рік забудови – 1982

  2. Фундаменти – збірні

  3. Стіни – із збірних елементів

  4. Перегороди – каркасні

  5. Перекриття – монолітне

  6. Дах (покрівля) – горище

  7. Сходова клітка – берев’яна

  8. Кількість поверхів – двоповерховий

  9. Грунти основ – суглинки

  10. Система опалення – індивідуальна

  11. Система водопостачання – центральна

  12. Система газопостачання – центральна



^ 4.Характеристика технічної дільниці


Площа технічної дільниці 150 х 200м =30000 м²

На технічній дільниці №9 знаходяться десять будівель. Схема розміщення будівель вказана у графічній частині

Загальні дані про будинок №1.

  1. Триповерховий житловий будинок.

  2. Рік будівництва - 1988

  3. Габарити – 12×18=216м²

  4. Висота поверху –3,0м

  5. Кількість квартир - 12

  6. Дах – плоский

  7. Фундаменти – збірні стрічкові

  8. Стіни – цегляні

  9. Перекриття - збірне



Загальні дані про будинок №2.

  1. Шестиповерховий житловий будинок.

  2. Рік будівництва - 1988

  3. Габарити – 24×9=216м²

  4. Висота поверху – 3.6м

  5. Кількість квартир - 18

  6. Дах – плоский

  7. Фундаменти – збірні стрічкові

  8. Стіни – цегляні

  9. Перекриття - збірне



Загальні дані про будинок №3

1. Дев’ятиповерховий житловий будинок.

2. Рік будівництва - 1988

3 Габарити – 12×18=216м²

4. Висота поверху – 2,7м

5. Кількість квартир - 24

6. Дах – плоский

7. Фундаменти – монолітні

8. Стіни – цегляні

9 Перекриття - збірне


Загальні дані про будинок №5

1. Дев’ятиповерховий житловий будинок.

2. Рік будівництва - 1988

3 Габарити – 10×18=180м²

4. Висота поверху – 3.6м

5. Кількість квартир - 26

6. Дах – плоский

7. Фундаменти – монолітні

8. Стіни – цегляні

9 Перекриття – збірне


Загальні дані про будинок №6

1. Триповерховий житловий будинок.

2. Рік будівництва - 1992

3 Габарити – 11×20=220м²

4. Висота поверху – 3.0м

5. Кількість квартир - 15

6. Дах – шатровий

7. Фундаменти – збірні

8. Стіни – цегляні

9 Перекриття - збірне


Загальні дані про будинок №7

1. Двоповерховий житловий будинок

2. Рік будівництва - 1990

3 Габарити – 9×15=135м²

4. Висота поверху – 2.7м

5. Кількість квартир - особняк

6. Дах – шатровий

7. Фундаменти – монолітні

8. Стіни – цегляні

9 Перекриття – монолітне


Загальні дані про будинок №10

1. Чотирьохповерховий житловий будинок

2. Рік будівництва - 1985

3 Габарити – 12×14=168м²

4. Висота поверху – 4,8м

5. Кількість квартир -

6. Дах – шатровий

7. Фундаменти – монолітні

8. Стіни – цегляні

9 Перекриття – монолітне


Загальні дані про будинок №12

1. Одноповерховий житловий будинок

2. Рік будівництва - 1985

3 Габарити – 9×18=162м²

4. Висота поверху – 4,8м

5. Кількість квартир -

6. Дах – шатровий

7. Фундаменти – монолітні

8. Стіни – цегляні

9 Перекриття - монолітне


Загальні дані про будинок №13

1. П’ятиповеховий житловий будинок

2. Рік будівництва - 1985

3 Габарити – 12×24=288м²

4. Висота поверху –3,0м

5. Кількість квартир - 40

6. Дах – шатровий

7. Фундаменти – монолітні

8. Стіни – цегляні

9 Перекриття – монолітне


Загальні дані про будинок №16

1. Чотирьохповерховий житловий будинок

2. Рік будівництва - 1985

3 Габарити – 12×36=432м²

4. Висота поверху – 3.2м

5. Кількість квартир - 20

6. Дах – шатровий

7. Фундаменти – монолітні

8. Стіни – цегляні

9 Перекриття - монолітне


^ 7.Визначення рівня фізичного старіння основних конструктивних елементів і будівлі в цілому.


Розрахунок фізичного зношення конструктивних елементів будівлі № 9 технічної дільниці №9



Назва конструктивних елементів

Технічний стан

Фізичне зношення

Нормальний

Задовільний

Непридатний

1

Фундаменти

60

40

-

18

2

Стіни зовнішні

60

26

4

16,2

3

Стіни внутрішні

60

40

-

18

4

Перегородки

60

40

-

18

5

Покрівля

60

40

-

18

6

Підлоги

65

35

-

17

7

Вікна

80

20

-

14

8

Двері

75

15

-

12

9

Внутрішнє оздоблення

40

40

20

28



Визначення рівня фізичного зношення будівлі



Назви конструктивних елементів

Зношення фізичне, %

Питома вартість констр. елем. в заг. варт. буд.

Зф x di

1

Фундаменти

18

6

108

2

Стіни зовнішні

16,2

32

518,4

3

Стіни внутрішні

18

30

540

4

Перегородки

18

2

36

5

Покрівля

18

4

72

6

Підлоги

17

8

136

7

Вікна

14

3

42

8

Двері

12

2

24

9

Внутрішнє оздоблення

28

9

242



Фізичне зношення визначається як сума зношення всіх конструктивних елементів

Зф = 1718,4 / 100 = 17,2 %


Фізичне зношення обстежуваного будинку становит 17,2 %. Відповідне до діючого положення будівлі з рівнем зношення 17,2 % знаходиться у задовільному стані (стан – ІІ)


^ 8.Визначення оптимального терміну служби будівлі




tк.р. – час між капітальними ремонтами.

Во - початкова вартість будівництва.

Вк.р. – вартість капітального ремонту.





η – кількість капітальних ремонтів


Залежність tопт від терміну tк.р


tк.р

50

60

70

80

tопт

70

84

98

112


Залежність tопт від початкової вартості Во


Во

250000

500000

750000

1000000

tопт

84

84

84

84


Залежність tопт від Вк.р.


Вк.р.

0,4

0,5

0,6

0,7

tопт

90

84

72

68






Оптимальний термін служби будинку складає 84 роки.


^ 9.Розрахунок послідовності огляду конструкцій будівель

Послідовність огляду будівель визначається в залежності від ймовірності появи дефекту (відказу). Ймовірність появи дефекту в обстежуваній системі залежить від її фізичного зношення та розмірів.

Ймовірність відказу вираховується за формулою:



де, ^ Рі – питома вага будинку відносно всієї кількості споруд;

– рівень загального фізичного зносу будинку.


Розрахунок послідовності огляду технічної дільниці №9 зводиться до таблиці:


^ Визначення послідовності виконання ремонту

№ п/п

№ будинку на дільниці

Площа будівлі Fі, м²

Питома вага будинку Pi=Fi/SFi

Рівень фіз. Зношення

Будинку в цілому

qф=Qф/100

Рі ×

Ймовірність відказу Qв

Посл. Вик. ремонту

1

1

216

0,096

16,2

0,162

0,015

0,035

5

2

2

216

0,096

16,2

0,162

0,015

0,035

4

3

3

216

0,096

16,2

0,162

0,015

0,035

3

4

5

180

0,08

16,2

0,162

0,013

0,030

7

5

6

220

0,098

14,9

0,149

0,014

0,033

6

6

7

135

0,06

15,3

0,153

0,009

0,022

10

7

10

168

0,075

16

0,16

0,012

0,029

8

8

12

162

0,072

16,1

0,161

0,011

0,026

9

9

13

288

0,13

16,3

0,163

0,021

0,052

2

10

16

432

0,19

16,2

0,162

0,3

0,72

1

∑= 2230 ∑=0,425 ∑=1


Список використаної літератури 
1) СНиП 2.07.01-89 * (02) Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень / Держбуд РФ. - М.: Стройиздат, 2002 р. - 52 с. 
2) СНиП 3.01.01-85 *. Організація будівельного виробництва / Держбуд РФ. - М.: ЦІТП Держбуду України, 2002 р. - 32 с. 
3) Оформлення пояснювальних записок до курсових і дипломних проектів. Методичні вказівки. Л. ЛПІ. 1990. - 65 с. 
4) Благоустрій території, Т.В. Полініна, 2002 р. - 220 с. 
5) Малі архітектурні форми, Д.М. Локтєв, 2005. - 122 с. 
6) Залізобетонні та кам'яні конструкції: Навчальний посібник Попов М.М., Чарне М. - М.: Вища школа, 1996. - 255 с. 
7) Інженерні мережі та обладнання територій будівель та буд майданчиків: Підручник для середовищ. проф. Освіти / Миколаївська І.А., Л.А. Горлопанова, Н.Ю. Морозова; - М., Видавничий центр «Академія», 2004. - 224 с. 
8) Основи ландшафтного дизайну / Н.Я. Крижанівська, Видавничий центр «Фенікс», 2005. - 205 с. 
9) Довідник архітектора / А.А. Ломако, Видавничий центр «Фенікс», 2006. - 150 с. 
10) Благоустрій проектованої ділянки забудови / Л.А. Моісеєнко, Є.І. Саркісова, 
2001 р. - 165 с. 

Похожие:

Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою iconРеферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою
Організація комунального благоустрою, та його повсякденно-поточне утримання є одним з основних завдань житлово-соціальної сфери міського...
Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою iconРеферат з дисципліни : Організація обслуговування в закладах ресторанного господарства Спеціальність : виробництво харчової продукції На тему: «Організація виробництва в барі»
В деяких культурах барів нема, чи вони не поширені — наприклад в багатьох ісламських країнах через релігійну заборону на вживання...
Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою iconМетодичні вказівки до контрольної роботи з дисципліни „Економіка І організація інноваційної діяльності. Х.: Укрдазт, 2004. 28 с
Навчально-методичного забезпечення дисципліни Економіка і організація інноваційної діяльності
Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою iconРеферат з дисципліни «Цивільний захист» на тему Основні положення Женевської конвенції з цивільного захисту
Під час війни людина повинна дотримуватися певних норм гуманності навіть щодо ворога. Ці норми викладені, головним чином, у чотирьох...
Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою iconРеферат на тему: «Типы рыночных структур»

Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою iconМетодичні вказівки для виконання індивідуальної роботи з дисципліни «Організація виробництва та маркетинг» для студентів денної форми навчання за
«Організація виробництва та маркетинг» для студентів деннної форми навчання за спеціальностями 090602 – «Електричні системи та мережі»...
Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою iconРеферат по на тему : работу выполнил студент факультета

Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою iconРеферат по предмету «История физической культуры и спорта» на тему

Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою iconРеферат На тему: Планировка и застройка сельского населенного пункта на 2500 жителей

Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою iconРеферат по дисциплине: Охрана труда на тему: Мотивация трудоохранной деятельности Студент

Реферат з дисципліни «Архітектура» та тему: Організація комунального благоустрою iconРеферат по дисциплине «Технология разработки программного обеспечения» на тему: «Моделирование бизнес-процессов»

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Документы


При копировании материала укажите ссылку ©ignorik.ru 2015

контакты
Документы